Nos solutions dédiées à vos conflits locatifs réglé par un Commissaire de Justice / Huissier de Bourges
LA GESTION DE VOTRE CONTENTIEUX LOCATIF
Que vous soyez propriétaire ou encore locataire du bien sujet du bail, vous êtes détenteur de droits mais également de devoirs destinés à garantir le bon déroulement de votre relation contractuelle locative.
Afin d’anticiper et de prévenir les nombreux litiges susceptibles de survenir en matière de baux à titre d’habitation, commercial, rural ou encore professionnel, les Commissaires de Justice / Huissiers d’AUXILIA CONSEILS 18 vous conseillent et vous accompagnent quelle que soit votre qualité.
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE ?
Propriétaires, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la gestion locative de vos biens afin d’anticiper ou de résoudre les éventuels conflits avec votre locataire :
EN DEHORS DES CONFLITS
- Rédaction du bail et des actes de caution,
- État des lieux d’entrée et de sortie de votre locataire,
- Gestion courante du bail, révision des loyers, répartition annuelle des charges, solde des comptes en fin de bail,
- Régularisation du congé pour reprise...
LORS DES CONFLITS
- Mise en demeure du locataire de justifier d’une assurance locative,
- Constatation du mauvais entretien ou de la dégradation du bien sujet du bail,
- Action contre les cautions en cas de défaillance du locataire,
- Recouvrement des loyers ou charges impayées,
- Résiliation judiciaire du bail et procédure d’expulsion du locataire...
VOUS ÊTES LOCATAIRE ?
Locataires, n’hésitez pas à solliciter notre Office de Commissaires de Justice / Huissiers qui s’attachera à répondre à l’ensemble de vos questions. Nous sommes donc en mesure de sauvegarder vos droits et vos intérêts :
EN DEHORS DES CONFLITS
- Contrôle de l’absence de clause abusive dans le bail,
- Rédaction du congé dans les formes et délais légaux,
- Rédaction de la demande de renouvellement du bail commercial...
LORS DES CONFLITS
- Respect de vos droits conformément aux conditions contenues dans le bail,
- Constatation des troubles de voisinage,
- Mise en demeure du propriétaire d’effectuer les travaux qui lui incombent,
- Action en restitution de dépôt de garantie...
